2008.05.30
【お宝不動産】投資総額と損益～建築費､土地代上昇の中で～
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平成20年5月30日（只今のｻﾗﾘｰﾏﾝ大家さん志願者 4,791名）
ﾒﾙﾏｶﾞ版『お宝不動産で金持ちになる！』 ＜第２０６号＞
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□□□□□□ 沢 孝史
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● 目次
◆ 今週のおすすめ情報
沢とけｰちゃんの豪華ｾﾐﾅｰDVD 先行予約 まもなく終了！！
◆ 沢孝史のｻﾊﾞｲﾊﾞﾙ賃貸経営術
『投資総額と損益』
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【 今週のおすすめ情報 １】
お宝不動産ｾﾐﾅｰ第十九回 満席御礼！
DVDの先行予約の限定価格は本日17:00まで！！
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先行予約販売は5月30日（金）17:00にて終了いたします｡
本日17時までにお申込いただいた方のみ､限定価格でのご提供です｡
ご予約がまだの方はお早めに｡
【第一部】
沢の｢ｽｰﾊﾟｰﾘｱﾙﾀｲﾑ｣不動産投資術
お宝ﾏﾝｼｮﾝのその後と新お宝ﾏﾝｼｮﾝ計画
講師： 沢孝史
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講師： 投資家けｰちゃん
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ｻﾗﾘｰﾏﾝ投資家の沢さんが､大家さん業を営む上で編み出してきた
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●投資総額と損益
家建築費､土地代は上昇したが家賃は上がらなかったのが現在の状況です｡
一般にｺｽﾄｱｯﾌﾟ分を商品価格に反映できない場合､
その事業主体は赤字に陥るものです｡
建築費､土地代上昇の中で
賃貸業を始めた事業主体が赤字になるかどうかは
これからはっきりしてくるでしょう｡
結果は時間の経過に任せることになりますが､
明確なことがあります｡
｢賃料が上がらない状況で事業ｺｽﾄだけが上がった場合､
一定限度を超えると赤字になってしまう｣
→→→事業をやる意味が無くなるということです｡
★次回のﾃｰﾏは､『土地価格と建築費』です｡
お楽しみに｡
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このｺｰﾅｰは､ｻﾗﾘｰﾏﾝの不動産投資に関連する悩みや疑問を､
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※ ご注意
本ﾒﾙﾏｶﾞの内容はあくまで参考です｡
投資の判断はあくまで自己責任であり､当方はその実行及び結果について
一切の責任は負いません｡
ご投稿いただいたご質問は､このﾒﾙﾏｶﾞでの公開の他､書籍雑誌等でも
取り上げさせていただくこともございます｡
あらかじめご了承ください｡尚､個人名等私的情報については特定できな
いよう細心の注意を払います｡
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ﾒﾙﾏｶﾞ版『お宝不動産で金持ちになる！』
発行責任者 沢 孝史
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沢孝史のお宝ﾌﾞﾛｸﾞ http://sawatakashi.cocolog-nifty.com
ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ info@otakaraproducts.com
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