まぐまぐﾒﾙﾏｶﾞｱｰｶｲﾌﾞ
なにわ社長のつぶやき

2007.07.30
～｢なにわ社長のつぶやき｣～7/30/2007

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┏こんにちは！━━━━━━━━━━━━━ＬＡＮＤＩＳ　ＮＥＷＳ━┓

　　　   ■土地建物の裏話■ 　 ～｢なにわ社長のつぶやき｣～
　　　　　　　　　　　　　　　　
                                   Vol.0090   7/30/2007

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　こんな仕事をしていると日々たくさんのご相談をいただきます｡
　そんな中で､私のﾌﾄしたご提案でお客様が『なんだそんな簡単な
  ことだったのか！』と驚かれ､感謝される場合も多いです｡
　｢つぶやき｣は最新情報とともに､読んでいてお役に立つ情報など
　｢生の現場の声｣をお伝えしていきます｡

　
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｢地域再生｣～なにわの復活に向けて～　
　　建築物編その４｢ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ･ｼﾃｨｳｫｰｸ大阪｣

　取材に行った日に｢新潟県中越沖地震｣がありました｡
被災地の皆様には心よりお見舞い申し上げます｡建物
の倒壊によるｹｶﾞなどが多いようです｡昭和５６年
以前に建てられた住宅にお住まいの方は､是非とも
※耐震ﾁｪｯｸをお勧めいたします｡

　そしてやっと梅雨明けですね｡
暑中お見舞い申し上げます｡

　さて｢ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ･ｼﾃｨｳｫｰｸ大阪｣です｡ＪＲ
｢ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙｼﾃｨ駅｣を降りて､ＵＳＪに向うまでの
間にあります商業施設群です｡駅からつながる歩道
部分は､３Ｆとなっており､駐車場が１Ｆ２Ｆにあります｡
ＪＲを降りてすぐにあるのが､｢日航ﾎﾃﾙﾍﾞｲｻｲﾄﾞ大阪｣
そして､｢ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ･ｼﾃｨｳｫｰｸ大阪｣内に
隣接してあるのが､｢ﾎﾃﾙ京阪｣と｢ﾎﾃﾙ近鉄｣です｡
｢ｼﾃｨｳｫｰｸ大阪｣は､３Ｆ･４Ｆ･５Ｆの３層から
なっており､ｽﾀｰﾊﾞｯｸｽやﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ､ありきたり
なｶﾞﾁｬﾎﾟﾝのお店､おもしろい雑貨屋さん･･
ざっと見てみましたが､先日の天保山ﾏｰｹｯﾄ
ﾌﾟﾚｲｽよりも充実しているように感じました｡

　とりあえず､｢ﾊｰﾄﾞﾛｯｸｶﾌｪ｣に入ってみました｡
当然のことながら店内には､ｴﾚｷｷﾞﾀｰが鳴り
まくり､ﾊﾞｯｼﾞをいっぱいつけた店員さんが応対して
くれ､ｽﾃﾝﾄﾞｸﾞﾗｽも何もかも･･すっかりｱﾒﾘｶﾝ
ﾅｲｽﾞされておりますが､果たして今の若者って？？
ﾊｰﾄﾞﾛｯｸ支持しているのでしょうか？？？

　５０年代生まれの私はﾚｯﾄﾞﾂｪｯﾍﾟﾘﾝやｸﾘｰﾑ
･ﾛｰﾘﾝｸﾞｽﾄｰﾝｽﾞなど､ある程度馴染みがあり
ますが､うちの子供たちもＪﾎﾟｯﾌﾟというｼﾞｬﾝﾙを
よく聞いているように思えますし･･ﾊｰﾄﾞﾛｯｸ？？

　さらにご存知の方も多いと思いますがお料理は､
ｽﾃｰｷやﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰに代表される､いわゆる
ﾎﾞﾘｭｰﾑたっぷりなｱﾒﾘｶ家庭料理です｡お肉を
食べない私は､ｻﾗﾀﾞとｻｰﾓﾝﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰを
いただきました｡３００席もの店内は､ﾗﾝﾁの時間を
過ぎているせいか､まばら･･･
でもお客さんが少ないのは､やっぱりお値段が
しっかりしているせいかも知れません｡

　そのあとで､たこ焼きﾐｭｰｼﾞｱﾑ！！
大阪の有名どころのたこ焼き屋さん６軒が､軒を
連ねています｡｢持込みＯＫですよぉ～｣と大きい
声で客引きしているお兄さんは､他のたこ焼き屋
で買ったものでも､お店に持ち込めますよ！と
声を掛けているようでした｡そう言えば､いろんな
ところのを一度に食べたいもんなぁ･･･

　この日は祝日というのに､思ったほどの人出では
ありませんでした｡ｸﾚｰﾌﾟ屋さんやﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰ
ｼｮｯﾌﾟでは､そこそこの賑わいですが､お昼時を
はずしているとはいえ､閑散とした店も多く､ｸﾛｰ
ｽﾞしている店舗もありました｡

　ここは､もともと工場の跡地です｡今でも隣接地
には工場､倉庫が立ち並び､同友会でもお馴染み
の会社が入っておられる｢ﾃｸﾉﾊﾟｰｸ島屋｣がすぐ
お隣です｡そして､ﾏﾝｼｮﾝ｡
分譲ﾏﾝｼｮﾝの建設ﾗｯｼｭと言ってもいいくらい
工事もやってますし､看板も多く見ることができま
すが､ﾅｾﾞか生活感の無い街になっています｡

　地理的にはＵＳＪのすぐ南に大阪海遊館､
天保山さらにその南にはＷＴＣ､ＡＴＣが川を隔て
てすぐそばにあります｡ただし､それぞれの地域は
｢点｣でしかなく､｢ＵＳＪの帰りにちょっと天保山に
寄ってみようかな･･･｣と思っても､簡単には行き
来ができないようになっています｡

　ということは････
それぞれの｢点｣への誘導がいかにｽﾑｰｽﾞであっても
お客さんは｢点｣　そこでだけの｢お客さん｣で､当然
そこでしかお金は落ちません｡それぞれの施設で
莫大なＰＲの費用をかけ､せっかく来てもらった人たち
が､その周辺のあちらこちらの施設へ足を伸ばして
お金を落とす仕組みにはなっていないわけです｡
本当になにわ大阪の活性化を､そして地域貢献
を考えるのであれば､みんなでさぁもっと｢面｣での
【ﾍﾞｲｴﾘｱ】の活用を考えようではありませんか！！

※大阪府の耐震ﾁｪｯｸのﾍﾟｰｼﾞは⇒

http://www.pref.osaka.jp/kenshi/kikaku/tuyoku/sien.html
もしくは､弊社まで･･０８００－３００－０１１７


※ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞでは､建物､ﾍﾞｲｱﾘｱの写真が載って
　います！是非ご覧ください｡

http://www.landis.co.jp/tsubuyaki/070727.html



◆◆◆◆◆◆◆◆（豊島の健康）◆◆◆◆◆◆◆◆
　
　こう暑くなっては､日中のｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞは命取りですから､
たいてい１８：００以降のﾄﾚｰﾆﾝｸﾞです｡
先日､ふと来年２月の｢東京ﾌﾙﾏﾗｿﾝ｣へ申し込んで
みました｡（抽選ですから､走れるかどうかは１０月下旬
までわかりませんが･･･）東京のﾄﾞ真ん中を走ってみたく
なったからです｡それに昨年懲りたはずの｢淀川市民
ﾏﾗｿﾝ｣にも､もうﾌﾙﾏﾗｿﾝ申し込んでしまったし･･
というのも､この間ﾃﾚﾋﾞで同い年の｢太平ｻﾌﾞﾛｰさん｣
が北海道ｻﾛﾏ湖で１００ｋｍｳﾙﾄﾗﾏﾗｿﾝの挑戦し
見事完走されたのを見て･･･触発されてしまったので
した｡｡(^_^;ゞ　　でも今は夏風邪･･ﾊﾟﾝﾂ一丁で寝る
方は気をつけてください｡


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　◆最後までお読みいただき､ありがとうございます｡
　　｢なにわ社長のつぶやき｣は１ｹ月に１度､次回は
    ８月１７日（金）ごろに配信致します｡

　◆ご意見･ご要望･ご質問等は 　
　　　　　　toyoshima@landis.co.jp　までどうぞ｡


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　　株式会社 ﾗﾝﾃﾞｨｽ  　代表取締役　豊島　徹
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