2008.04.14
【情熱と誠実の建築士・増山大】驚愕のリフォーム!最安値で買ったマンションを最高値で売る方法
▼ 驚愕のリフォーム!最安値で買ったマンションを最高値で売る方法
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こんにちは!
投資アパート専門一級建築士の増山です。
いつも読んでくれてありがとう!
わずか2分程度で読めるメルマガなので、
忙しいあなたも大丈夫!
増山塾の理念
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情熱と誠実のアパート投資家養成スクール 増山塾は、
◆アパートで人と人がより幸せな関係を築く◆
を理念にした『幸せなアパート投資家』養成スクール
「より幸せな関係」とは?
・大家と店子のメリットが一致!
・アパート投資で社会貢献!
・コンセプトが明確!
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「うまく行っている人の行動を学び、マネをする」
これが、うまく行くコツ、うまく行く近道。
仕組みは単純。
では『幸せなアパート投資家』は普段、何を考え、
どんな行動をしているのか?
このメルマガで解き明かしていこう!
(増山)
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※ 解除は以下よりあなた自身でお願いします。
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※ 投資判断は、全て自己責任でお願いします。
■ 本日の特集
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驚愕のリフォーム!最安値で買ったマンションを最高値で売る方法
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突然だが、マンションを持っているあなたは
「売りたいけど・・・安く買いたたかれないかな・・・」
と思っていないだろうか?
あるいは、売るのではなく、
「入居対策で思い切った内装リフォームをしたい。
でも本当に効果があるんだろうか?」
と思っていないだろうか?
大丈夫だ、安心してほしい。
そんなあなたにピッタリな勉強会を見つけたのでシェアしよう。
この勉強会は、マンションの実物を、内部を、見ることができるんだ!
あなたがこの勉強会で知ることができる内容の一部をお知らせすると・・・
▼ズバリ!最安値→最高値で投資マンションが売れた理由とは?
▼驚愕!インパクトのある驚きの内装とは?
▼超冒険!実験リフォームの実態とは?
▼女流不動産投資家が物件探しで使っていた「妄想テクニック」とは?
▼遊びに来た友人に取っていたアンケート「どの内装が一番好き?」の意外な結果とは?
▼男性に好まれる部屋、女性に好まれる部屋、その違いの実態とは?
ここからは、この勉強会を主宰する女流不動産投資家、
夏野ひまわりさんに登場してもらおう。
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こんにちは。女流不動産投資家の夏野ひまわりです。
☆☆ こんな勉強会あったらいいな ☆☆
という不動産イベントを企画しました。それは・・・
▼ランチを食べながら「懇親会」兼「情報交換会」
▼実際の物件を中まで見せてくれる不動産勉強会
不動産投資を進める中で感じることは、百聞は一見にしかず!です。
本を読んで勉強したら、実際の物件もがんがん見るべし!
他の不動産投資家の購入した物件を見るのは物凄く勉強になります。
そして不動産投資は一人で悩むより、仲間と話した方が近道!
そんな要素をぎゅっと詰め込んだ勉強会を開催します。
そして主婦や遠方の方でも参加しやすい祝日の昼間の勉強会としました。
【ランチ勉強会&マンション内覧会】
日 時:4月29日(火曜日)12:00〜15:30
場 所:千葉県船橋市
集合場所:JR「津田沼駅」レストラン
参加料金:1万円(ランチ代金込み)事前振込み制
【当日のスケジュール】
12:00 レストランにてランチ勉強会
14:00 休憩&内覧会会場へ移動
14:30 自宅内覧会
15:30 解散
★当日のランチはひまわり&素麺(ひまわり夫)のお任せコースとなります。
(参加費に込み)
★この物件で得たノウハウを「テキスト」にしてプレゼントいたします。
★勉強会の性質上、少人数での開催となります。
★先着順となります。満席の場合、ご了承ください。
▼参加希望の方は、こちらで詳細を確認してくださいね。
http://plaza.rakuten.co.jp/sunflower11104/diary/200804090000/
▼お申込みはこちら
http://plaza.rakuten.co.jp/sunflower11104/mailboxform/
申込メールをいただいた方から順に受付とさせていただきます。
折り返し、受付の確認と、振込み銀行口座のご案内をさせていただきます。
定員になりしだい、締め切りとさせていただきます。
今回は勉強会の性質上、どうしても多数の方に来ていただくことができません。
満員になってしまった場合はお断りする可能性もございますが、
その際は何卒ご容赦ください。
それでは、皆様とお会いできることを楽しみにしております。
女流不動産投資家 夏野ひまわり
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夏野さん、お疲れ様でした。
私も参加(予定)。
▼今すぐ、こちらで詳細確認だ!
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あなたGW前半は、この勉強会で盛り上がろう!
▼急がなきゃ!と申込みするあなたはこちら
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■ 本日の有料でも価値のある情報
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現役の融資マンに融資の秘密を聞く方法
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不動産投資で一番、勉強しにくいのが【融資】だ。
なぜならば・・・
・銀行はあなたの何を見て審査するのか?
・あなたは実際にお金を借りられるのか?
・よく変わる融資基準、今どうなっているのか?
といった情報が圧倒的に少ないからである。
そこで私はそんなあなたへこちらを推薦したい。
アパートローン必勝マニュアル
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あなたこれを理解すれば、
思い通りに銀行からお金を借りることができるようにもなれる。
それは、融資審査で重要なたった2つのポイント
(○○○○と●●●)を押さえればいいからだ。
これさえ押さえていれば融資を引っ張って不動産を買うのは簡単だ。
サラリーマン、個人事業主、専業大家、大地主にも共通する。
融資の審査ではいろんな項目についてチェックする。
そしてこの2つのポイント(○○○○と●●●)さえクリアしていれば
87%は審査が済んだようなものなんだ。
多くの不動産投資で失敗している人は、
このポイント(●●●)しか理解できていない。
もしくは1つも理解できていない。
(○○○○と●●●)とは何か?こちらで確かめてみよう!
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■ 本日の無料で得られる情報
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あなたのマンションを「ステータスマンション」にする方法
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▼私の妻やその友人によると、
「その地域のステータス」のひとつに
「幼稚園ママ仲間から、うらやましがられるマンションに住んでいること」
というのがあるらしい。
▼これは特に「田園調布に住んでいる」
とか
「港区に住んでいる」
とか超高級マンションに住んでいる必要は無い。
▼すこし伸ばせば手が届くところ、
というのがキモなのだ。
友達が「気軽に遊びにいける住まい」である必要があるのだ。
▼なぜかというと、
自慢するには自慢を聞いてくれる相手が必要だからだ。
そうすればママは優越感には浸れる。
▼ただこの地域で「あのカッコイイ・マンションに住んでいる」
とか
「あのおしゃれなテラスハウスに住んでいる」
と思ってもらえるだけで、いい。
それだけで、主婦は優越感に浸れる。
▼男の私はあまりピンとこないが、
トニカク 「家」「すまい」は女性のものなのでそうなのだろう。
マチガイない。
▼あなたも
「あなたの地域のステータス」と評判になる
マンションのオーナーになろう。
それには、「不良入居者」を排除して、
意識の高い人ばかりが住むマンションにしるもがいちばんだ。
そのためにこちらを用意した。
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『幸せ なアパート投資家』 になりたい あなたへ
そんなあなたへ増山が個人相談をお受けしよう!
相談料は5.25万円(2時間程度)、
都心、麹町近辺にて相談を受ける。
多くの方が緊張して来られるが、帰るときはスッキリした顔になる。
そして皆「相談してよかった。スッキリした。」と言う。
これは本当だ。
ではどんな相談が多いのか?
▼ こんな初歩的な相談、不動産屋さんではコワくてできない。
でも専門家に聞きたい。じっくり話せる人に聞いてもらいたい。
▼ このアパート、買ってもいいものか?
何をチェックしたらいいのか?
話をじっくり聞いてくれる人とまず話したい。
▼ この土地はどんな活用がいいのか?
多くの会社は提案してくれるが、私の話はあまり聞いてくれない。
じっくり聞いてくれる専門家とまず話したい。
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(無料相談は終了いたしました。)
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講演のご依頼には随時に応じています。
(5・10 投資の王道 でハウスメーカーに関する講演を予定)
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を明記の上、こちらまでメールをお願いします。
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その理由とは?
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▼ 原稿を増山本人が執筆している(ゴールドコース)
▼ すぐに無くなるメルマガが多い中、2年も継続発行している
(2007.11月に殿堂入りしました!)
読者さまは、2008年4月現在、約7200人。
これまでも多数、執筆依頼があり、リピーターも多い。
不動産に関する広告への反応率が高いのはもちろん、
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最後まで読んでくれてありがとう!
次回も『幸せなアパート投資家』になる情報満載だ!
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※ 投資判断は、全て自己責任でお願いします。
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増山塾の理念
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情熱と誠実のアパート投資家養成スクール 増山塾は、
◆アパートで人と人がより幸せな関係を築く◆
を理念にした『幸せなアパート投資家』養成スクール
「より幸せな関係」とは?
・大家と店子のメリットが一致!
・アパート投資で社会貢献!
・コンセプトが明確!
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著作製作: 情熱と誠実のアパート投資塾 増山塾
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執筆編集: 情熱と誠実のアパート投資専門建築士
増山塾塾長 増山 大(一級建築士)
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