完全暴露！！ﾊｳｽﾒｰｶｰの裏のｳﾗ！？

超ｷﾓﾁｲｲお医者さん　と出会いました･･･

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▼　超ｷﾓﾁｲｲお医者さん　と出会いました･･･
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■■■■■　　　　完全暴露！！ﾊｳｽﾒｰｶｰの裏のｳﾗ！？ 
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■　　  　　　　　　 まぐまぐ殿堂入りﾒﾙﾏｶﾞ（読者数　約７２００名） 　                  　　　　　
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こんにちは！

投資ｱﾊﾟｰﾄ専門建築士の増山です｡



先日､某団体のｾﾐﾅｰ講演をやりました｡

超ｱﾝﾀﾞｰｸﾞﾗﾝﾄﾞな内容です｡

しかも一日で２回も｡



いや〜つかれました｡

何の講演かというと････

続きは編集後記で｡
　

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　　　　　　　　増山塾は､

　◆ｱﾊﾟｰﾄで人と人がより幸せな関係を築く◆

　　　　　　　　を理念にした

　情熱をもった誠実なｱﾊﾟｰﾄ投資家を養成する

　　　　　不動産専門のﾋﾞｼﾞﾈｽｽｸｰﾙです｡

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■　本日の特集　
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　　超ｷﾓﾁｲｲお医者さん
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これから話すのは実話である｡

特に､医師のあなたは注意深く読みすすめて欲しい｡


････先日､面談したｸﾗｲｱﾝﾄとの話･････


▼ある駅前のｳﾊｳﾊ開業医



地元でかなり流行っている某科専門医｡

しかし､将来を見据えると､楽ではないらしい｡

医者も人口減で過当競争なのはあなたも肌で感じていることだろう｡



▼なぜ？不動産か？


そんな彼は不動産に目をつけた｡

彼をA氏としよう｡



A｢医者も今や斜陽産業｡本業だけでは限界を感じています｡｣

私｢それは意外です｡で､不動産投資を？｣


A｢はい､はじめはそのつもりでした｡｣

私｢つもり？･･･はじめは？･･･｣


A｢初めて１年なんですが､将来は大きくするつもりです｡

　ですが､その過程で思わぬ副産物を見つけたんです｡｣

私｢副産物？｣


A｢本業が楽になったんです｣

私｢？？　もう少し具体的に話してくれますか｣




▼ここからがｷﾓ｡




A｢本業の売上がｶﾅﾘ節税できることに気が付いたんです｡｣

私｢具体的には？｣



A｢所得を圧縮できるんですよ｡しかも１円も使わずに･･｣

私｢ということはﾌﾙﾛｰﾝ？｣


A｢このことは何となく話は聞いていました｡

　　そして､やってみて実感しました｡これは､ｲｹﾙと｡｣

私｢そうですか｡で､さらに具体的にどう活かしていますか？｣



A｢思い切ってﾘﾌｫｰﾑや補修に費用を突っ込んでいます｡｣

私｢なるほど｡なので客付けもしやすいと｡｣


A｢そうです｡これも本業をやっているからできることです｡

　まさに本業と大家業は”両輪の輪”ですね｡｣





▼この話に｢ﾋﾟﾝ！｣と来たあなたはかなり鋭い｡




大丈夫｡今､｢ﾋﾟﾝ！｣とこなくても｡これからだ｡



誤解を恐れずに言う｡

医者もある意味｢職人｣だ｡

一人で見られる患者数は限界がある｡

売上を増やそうとすれば､雇われ医師を増やすことになる｡



そしてそれも限界がある｡

人を増やて儲かれば､税金はｳﾅｷﾞ登り｡

売上は人の数に比例してしか､伸びない｡

つまり･･･ﾚﾊﾞﾚｯｼﾞが利かないんだ｡



▼最高のﾚﾊﾞﾚｯｼﾞ



職人の世界は､残念ながらﾚﾊﾞﾚｯｼﾞが利かない｡

医者もそう｡工務店もそう｡

ではどうするか？

ﾚﾊﾞﾚｯｼﾞが利くﾋﾞｼﾞﾈｽをやるのだ｡

大家業がその答えの一つ｡

工務店はﾉｳﾊｳ販売をやっているところもある｡

（●●●●をやっている工務店もある）



▼ここからが本当のｷﾓ



そして不動産はﾚﾊﾞﾚｯｼﾞが大きく効く前に

｢見かけ上の所得を減らす｣

という副産物＝減価償却　がある｡

あなたはこの仕組みをわかるだろうか？



▼お医者様のあなたへ



もしも医師のあなたがこの説明でわからないならば､

直接私に聞いて欲しい｡

医者でこれに気が付いている人は､

積極的に木造築古物件を買ったりする｡



かの通●大家さんでは､歯科医向けに特化した不動産投資ｾﾐﾅｰをやっている｡

しかし､ここをわかりやすく説明していない｡

残念なことだ｡




▼あなたは自由になりたいか？




私が面談するとき必ず聞くこと､それは

｢１０年後何をしているか｣



多くの人は

｢ｻﾗﾘｰﾏﾝをやめている｣｢お金に困らない生活｣｢自由な生活｣

と言う｡



さらにこう聞く｡

｢自由になって､何をするの？｣

すると多くの人は｢うう･･･｣と詰まる｡



A氏は｢医師を続けている｣と間髪入れず言い切った｡


Aさん､あなたはｶｯｺいい｡


そんなAさん､熱い思いは大家業にも生きている｡

その証拠に購入時に４割空室だったのを地道に満室に育てた｡

ﾎﾞﾛでも｢やれることをすべてやった｣そうだ｡



▼あなたは､１０年後何をしているだろうか？


｢自由な時間で､●●をしている｡｣

と即､答えられるようになろう｡




｢医者をやっていけるのはﾌﾟﾛｾｽを楽しんでいるから｡

　大家業でもﾌﾟﾛｾｽを楽しんでやっていますよ｡｣

Aさんはｶｯｺよく､さらにそう続けた｡



こんなに気持のｲｲ､ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞは久々だ｡




PS

では聞こう｡

あなたは､１０年後何をしているだろうか？

｢自由になった私は●●をしている｡｣

YES！


もしもあなたが●●をするために自由を得たいなら､

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■  編集後記
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講演の内容は･･･

｢地上げで喜ばれながら５５億円も儲ける方法｣

これは､その団体でしか話せません｡

濃いﾉｳﾊｳを公開できないのが残念｡

墓場まで持っていきます（笑）





最後まで読んでくれてありがとう！

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（増山）


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　執筆編集：　情熱と誠実のｱﾊﾟｰﾄ投資専門建築士
　
　　　　　　　　増山塾塾長　　増山　大（一級建築士）


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