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完全暴露！！ﾊｳｽﾒｰｶｰの裏のｳﾗ！？ |
▼ 入居率稼働率９９％を３年間実践した方法 こんにちは｡ 情熱と誠実のｱﾊﾟｰﾄ建築士､増山大です｡ 最近､肩こりが激しい｡ 非常～に激しく､つらい｡ 特に毎朝､ﾊﾞﾘﾊﾞﾘになっている｡ 肩こりの理由？ いつか話せるときが来たら･･･あなたに話そう｡ 理由はさておき､ 私が実践する｢激しい肩こりを解消する方法｣とは･･･ 続きは編集後記で｡ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●増山大の｢完全暴露！！ﾊｳｽﾒｰｶｰの裏のｳﾗ！？ ｣ 殿堂入りﾒﾙﾏｶﾞ（読者様 7439 名） ━━････ 増山大のﾌﾟﾛﾌｨｰﾙ ⇒ http://masuyamadai.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 増山塾は､ ◆ｱﾊﾟｰﾄで人と人がより幸せな関係を築く◆ を理念にした 情熱をもった誠実なｱﾊﾟｰﾄ投資家を養成する 不動産専門のﾋﾞｼﾞﾈｽｽｸｰﾙです｡ ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ※ 解除は以下よりあなた自身でお願いします｡ http://www.mag2.com/m/0000173555.html ※ 投資判断は､全て自己責任でお願いします｡ ■ 本日の特集 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居率稼働率９９％を３年間実践した方法 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世の中｢不動産投資本｣｢大家さん本｣の出版ﾗｯｼｭだ｡ 世の中には多くの本があるが､ ｢売れる本｣＝｢良い本｣とは限らない｡ ﾍﾞｽﾄｾﾗｰ作家が書く本がいい本とは限らない｡ 今日は､実践ﾉｳﾊｳがｷﾞｯｼﾘ詰まった｢良い本｣を 紹介したい｡ ｢良い本｣といえる理由？ 著者が体と脳みそに汗をかいて 実践してきた方法がｷﾞｯｼﾘ詰まっていることだ｡ この本を読んで欲しい人は､ ▼空室で｢どうにも困った｣というあなた ▼さらに高稼働率を維持したいあなた ▼小予算でﾘﾌｫｰﾑをしたいあなた ▼空室を埋められない｢不動産屋さん｣のあなた ▼駐車場の空車で悩んでいるあなた どの位ｷﾞｯｼﾘとﾉｳﾊｳが詰まっているか？ その一部をあげると････ ●稼働率９９％を３年間実践した方法 ●空室体質から抜け出す集客戦略 ●たった２つの考え方で空室体質から脱却できるﾎﾟｲﾝﾄ ●儲けたいならｱﾀﾏで考えろ！動け！ ●お客様目線でｱﾊﾟ･ﾏﾝ経営する理由 ●空室＝｢お金を毎日ﾄﾞﾌﾞに捨てていること｣と知れ！ ●退居したら､１秒でも早く入居させる方法 ●満足度を上げて１秒でも長く長く住んでもらう方法 ●成約率を上げるため内見者を連れてくる方法 ●空室１８日の戦い！空室が許される日数を知る方法 さらに･･･ ●先手を打って競合に勝つ方法 ●お客様の心をつかんで､効果の高いものから導入する方法 ●ﾘﾌｫｰﾑ代を機会損失から考える方法 ●ﾘﾌｫｰﾑ代を家賃ｱｯﾌﾟから考える方法 ●空室原因を探り､ﾆｰｽﾞをつかんで攻める方法 ●競合物件を分析し自分の物件を冷静に見る目を養う方法 ●お客様目線で､物件の長所と短所を書き出してみる ●周辺地域の家賃調査と適正家賃を設定する方法 ●空室２大原因｡適正家賃？内見者が少ない？ ●入居者ﾀｰｹﾞｯﾄを絞り設備投資や募集を行う方法 ●外国人､ﾍﾟｯﾄ､高齢者など間口を広げろ ●お金の面で入居条件緩和の考え方 ●ｶﾝﾀﾝ安上がりなﾘﾌｫｰﾑ方法 ●できるだけお金をかけずにｲﾒｰｼﾞをｱｯﾌﾟさせる方法 ●掃除を徹底して印象ｱｯﾌﾟする方法 ●ｱﾊﾟｰﾄ･ﾏﾝｼｮﾝ経営は掃除に始まり､掃除に終わる ●小物を使ってﾜﾝﾗﾝｸ上の部屋を演出する方法 ●ｲﾒｰｼﾞｱｯﾌﾟして成約率をあげる意外な伏兵とは？ さらにさらに･･･ ●内見者と不動産屋に大家の気遣いをｱﾋﾟｰﾙする方法 ●内見時はもちろん内見後も物件を強く印象づけるﾂｰﾙ ●生活に密着した設備のﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄで成約率を上げた方法 ●効果てきめん！びっくり！安く差別化！ｶﾗｰを活用する方法 ●床でｶﾗｰを使って効果をあげた方法 ●自分で木部を塗装してｲﾒｰｼﾞﾁｪﾝｼﾞする方法 ●ｶｯﾃｨﾝｸﾞｼｰﾄで水廻りをｷﾒる方法 ●水廻りを印象的にして女性を取り込む方法 ●ｶﾗｰ襖に変更して洋室にﾏｯﾁさせるﾜｻﾞ ●わずか数百円で洋室になじむﾌｽﾏに大変身させる方法 ●ｸﾛｽに色や柄をｱｸｾﾝﾄにして効果をあげる方法 ●ﾘﾌｫｰﾑ期間中に成約をとる方法 ●退室者が出たら早期に入居させる方法 ●入居者満足度を上げて退室を阻止する方法 ●不動産屋とのかかわる具体的方法 ●ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ募集のｺﾂ ●不動産屋とのかかわりがなぜ必要か ●不動産屋とのﾊﾟｲﾌﾟの有無が空室状況を左右する ●不動産屋を１社に絞るか？複数にするか？ ●不動産屋が入居者に紹介する物件とは？ ●｢決まる物件｣は不動産屋も紹介しやすい ●空室対策はﾊﾟｲﾌﾟ作り！？ ●３週間で満室･稼働率９９％への軌跡 ●空室原因追求ﾏｯﾌﾟ ●駐車場の空室対策･解消ﾏﾆｭｱﾙ さらに････ 誌面の関係で内容の紹介はここまでにしておく｡ これだけ詰まってたったの１５００円（税別）！ そして､さらにこのﾒﾙﾏｶﾞ読者のあなたには 【２つの特典】がある！ 【２つの特典】をｹﾞｯﾄできるのは ６月１７日と１８日にｱﾏｿﾞﾝで購入した人だけだ｡ なお､ｱﾏｿﾞﾝさんは当特典に関知していないのでご注意を｡ 【２つの特典】とは････ ▼ 特典１･･･空室対策有料教材 をﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ！ （ＰＤＦﾌｧｲﾙ） ｢２割空室の２０､３０年物件を満室に変えた大家の軌跡｣ 《ﾚｼﾞｭﾒ７９枚（ｶﾗｰ写真５５枚込み）と説明文（２９ﾍﾟｰｼﾞ）》 ちなみにこの教材はこちらで販売中です http://www.kusitu.com/archives/cat_50022034.html （※ 紹介している当本著者の教材です） ▼ 特典２･･･伝説の講演 をﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ！ （音声＆資料ﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ） ２００７年１２月の全国賃貸住宅ﾌｪｱin東京で 第２位の聴聞者数３００人（！）を集めた伝説の講演 ｢２割空室の２０､３０年物件を満室に変えた大家の軌跡｣ ･音声ﾌｧｲﾙ（５０分） ･ﾚｼﾞｭﾒ（ｶﾗｰ写真付き） この【２つの特典】をｹﾞｯﾄする方法は･･･ 【ｽﾃｯﾌﾟ１】期間限定です！ ６月１７日（火）０時００分～１８日（水）２３時５９分に ｱﾏｿﾞﾝで｢ｶﾘｽﾏ大家が実践する（稼働率９９％）満室経営｣ を購入！ 【ｽﾃｯﾌﾟ２】ﾒｰﾙを受け取ります ｱﾏｿﾞﾝより来るﾒｰﾙを確認する！ 【ｽﾃｯﾌﾟ３】ﾒｰﾙを加工して転送します！ そのﾒｰﾙを著者（asawa@teibaku.com）に転送する！ （あなたのお名前､郵便番号､住所､電話番号を削除して転送ください） たったこれだけ！ 転送をお受けしてから著者が直接､１～２週間程度で 【２つの特典】をあなたにﾒｰﾙでお送りします｡ ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ ｶﾘｽﾏ大家が実践する【稼働率９９％】満室経営！ ━ 空室対策･解消ﾏﾆｭｱﾙ ━ 著者：浅輪裕彦さん 定価：１５００円（税別） >> http://tinyurl.com/6h7cax ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ 心の準備はいい？ ６月１７日（火）０時００分～１８日（水）２３時５９分 にこちらからｹﾞｯﾄだ！ >> http://tinyurl.com/6h7cax 次回も､情熱と誠実のｱﾊﾟｰﾄ投資家への情報､満載だ！ 【編集後記】 肩こり解消法｡ ｱﾛﾏｵｲﾙﾏｯｻｰｼﾞだ｡（健全な店） 週に１回､ 歌舞伎町に常連店に通っている｡（健全な店） ﾏｯｻｰｼﾞ店にはぼったくりがｹｯｺｳある （らしい｡ﾏｯｻｰｼﾞ嬢談）のであなたも気をつけて欲しい｡ （健全な店 でもあるらしい｡） 私はずいぶん授業料を払って､この店と出会った｡ この店は風俗ﾋﾞﾙの３階にある｡（健全な店） 風俗ﾋﾞﾙの雰囲気に慣れてない人には 入るのに勇気がいるよ（笑） 紹介して欲しい人はこのﾒﾙﾏｶﾞに返信を！ 店が込むと困る（笑）のであまり紹介したくないけどね｡ （本当に健全な店 社長が不動産屋 兼 ｶﾗﾃ仲間｡） ※ 解除は以下よりあなた自身でお願いします｡ http://www.mag2.com/m/0000173555.html ※ 投資判断は､全て自己責任でお願いします｡ ■―――――――――――――――――――――――――――――――■ 著作製作： 情熱と誠実のｱﾊﾟｰﾄ投資塾 増山塾 http://masuyamadai.com/ 執筆編集： 情熱と誠実のｱﾊﾟｰﾄ投資専門建築士 増山塾塾長 増山 大（一級建築士） ■―――――――――――――――――――――――――――――――■
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