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快適住宅論：家づくり成功法 |
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 快適住宅論：家づくり成功法 ２３７６１部発行 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんばんは､酒井です｡ 昨日は､私も久しぶりにお休みしました｡ “Ｌ”という映画を観てきたのですが･･ 続きは追伸で｡ さて､今回は､ ■ 家づくりは予算から入ると失敗する･･ です｡ ｢家づくりをどこからはじめるか？｣ によって､家づくりが成功するか､ 失敗するかの違いが出てきます｡ たとえば､｢家は予算だ！｣ という方は､残念ながら失敗する確立が高いと言えます｡ 予算は､大事ですが､｢数字｣だけを見ていては､ 良い家づくりはできません｡ 家は､｢数字｣では分からないということです｡ 私は､家づくりをしていますが､ 予算を先に聞いてくるお客様は､ 大切なﾎﾟｲﾝﾄを間違えている場合が多いようです｡ 私は､必ず成功して欲しいと心から思っているので､ じっくりとお話をお聞きしてから､ ご要望にそった図面を作成して､ その図面に沿って御見積書を作成します｡ ですから､数回にわたる打ち合わせを行ってから､ 御見積書を作成することになります｡ 御見積書作成には､時間がかかるのです｡ 坪単価がいくらで､●●坪なので､●●万･･･ というふうには､残念ながらなりません･･･ 私たちは､ご希望にお答えできるような金額で 御見積書を作成しますが､ 予算が先に来ると､ 見積りが高いとか安いとかの判断でしか なくなってしまうのです･･･ 家づくりについて具体的にお話をする前に､ 予算で決まってしまったら､ いい家づくりは出来るでしょうか？ 予算は､大事ですが､予算しか考えていないと､ 家づくりは､思わぬ方向に行ってしまうので､ 注意して取り組みたいものです｡ そして､ﾊｳｽﾒｰｶｰは､この逆です｡ 家は商品なので､ 建築本体工事では､坪単価が決まっているのです｡ ﾛｰｺｽﾄ住宅で言えば､坪単価２９．８千円とか､ ２６．８万円とか言われますが､ それは､あくまで本体工事だけです｡ その後に待っているｵﾌﾟｼｮﾝという選択によって､ 坪単価が４０万とか５０万とか６０万とか･･ ｵﾌﾟｼｮﾝとなっているので､ 分かりやすいと言えば分かりやすいですが､ だんだんと価格が上がって来ます｡ 引渡し価格が大きく変わってくるので､ 最初と違うじゃないか･･ とならないように､ご注意ください｡ 家づくりは｢選択｣の積み重ねです｡ 成功を願っています｡ 酒井利美 追伸： Ｌ･･ かなりｶｯｺ良すぎます｡ 泣けました･･ 映画っていいですね｡ ■ 次回のﾒﾙﾏｶﾞは､明日の２月１３日午後８時頃配信します｡ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■発行者：酒井利美（Ｓ．Ａ．建築ﾃﾞｻﾞｲﾝ一級建築士事務所） 〒969-2701福島県耶麻郡北塩原村大字桧原字剣ｹ峯1093 TEL：0241-32-3162 FAX：0241-32-3153 http://www.sa-design.com ･失敗しない家づくり無料ﾒｰﾙｾﾐﾅｰ（←無料ﾚﾎﾟｰﾄはこちら） http://www.sa-design.com/seminar ･快適な住まいづくりのﾌﾞﾛｸﾞ ：http://www.sumai-zukuri.com ･１０倍得する家づくりを学べるﾌﾞﾛｸﾞ：http://ameblo.jp/ie-zukuri ■お問い合わせ先 ：info@sa-design.com ご質問･ご感想･お困り事などありましたらﾒｰﾙﾀｲﾄﾙを ｢お問い合わせ｣としてお送りください｡またこのﾒｰﾙをそのまま返信 していただいても酒井に届きます｡３日以内に必ずご返信致します｡ このﾒﾙﾏｶﾞの購読停止はこちらから解除してください｡ http://www.mag2.com/m/0000177201.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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