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ＢＪ（物件検索ｼﾞｬﾊﾟﾝ）ﾒｰﾙﾏｶﾞｼﾞﾝ　第３３号

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ＢＪ（物件検索ｼﾞｬﾊﾟﾝ）　ﾒｰﾙﾏｶﾞｼﾞﾝ　５/１（木）　−第３３号−

　　　　　　　　　毎月１日と１５日はﾒﾙﾏｶﾞの日！

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--------------このﾒｰﾙﾏｶﾞｼﾞﾝは物件検索ｼﾞｬﾊﾟﾝ--------------------
--------------ＢＪﾒﾙﾏｶﾞ会員の方にお送りしています｡----------------

■今号のＭＥＮＵ（ﾒﾆｭｰ）
ＢＪｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝ
１．全国の中古物件情報提供ｻｰﾋﾞｽについて
２．大阪及び近郊ｴﾘｱの物件､随時”間取り”ﾃﾞｰﾀ掲出中

■けんさくﾝの不動産､豆知識ｺｰﾅｰ
わが家にぴったりのﾏｲﾎｰﾑ選び　〜周辺環境のﾁｪｯｸ〜
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こんにちは!『けんさくﾝ』です｡
ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝｳｨｰｸ真っ只中ですが､楽しんでますか？僕は､もちろん学校･･･
こんな休みの合間に勉強なんか集中できるはずもないのに！
大人社会みたいに臨機応変にしてくれればいいのにね｡うれしさ半減だよ〜｡
せっかく家族が揃う連休､旅行もいいけど物件見学なんかもいいんじゃない？ 
物件近くの公園でお弁当もよし､お店の散策しながらの食べ歩きも魅力だよね！

★★★★★★★★★★★ＢＪｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝ★★★★★★★★★★★★★★★

１．全国の中古物件情報提供ｻｰﾋﾞｽについて

全国の物件の管理主様､売主様から登録していただいている情報を基に
お客様に物件を紹介させていただいております｡
検索していただいた後､興味がある物件の資料を請求していただけますと
すぐに弊社のｻｰﾋﾞｽｵﾍﾟﾚｰﾀｰがお客様の代わりに
その物件の管理主様､売主様から資料やその他物件の詳細などを
入手しお客様へお伝えいたします｡
その後更に見学案内ご希望のお客様にはその物件の管理主様､売主様
を紹介させていただきます｡もちろんすべて無料でございますので
奮ってご請求くださいませ｡
http://www.bukken-kensaku.jp?utm_source=mail33&utm_medium=infomation

２．大阪及び近郊ｴﾘｱの物件について随時”間取り”ﾃﾞｰﾀ掲出中

大阪及び近郊ｴﾘｱでは現在物件の閲覧ﾃﾞｰﾀに”間取り”を
追加していっております｡
たくさんの物件情報からお客様のご希望の物件が
見つかるようこれからもｳｪﾌﾞｻｲﾄの機能を向上させて
いきますのでよろしくお願い致します｡

★★★★そして『けんさくﾝの不動産､豆知識ｺｰﾅｰ』！★★★★★★
今回は､わが家にぴったりのﾏｲﾎｰﾑ選び　〜周辺環境のﾁｪｯｸ〜 だよ｡
これと思う物件を絞り込んだら､現地へ行って周辺環境をﾁｪｯｸしてみてね｡
では､実際にどこをﾁｪｯｸすればいいんだろう？

■平日の通勤･通学の時間帯に必ず行ってみる
物件を見るとき､不動産会社の営業ﾏﾝが､車で現地に案内してくれることがあるけど､
後日改めて自分たちで下見に行くようにしようね｡休日では交通量が少ないことが多く､
近くに会社や工場､学校があるところでは､休みのため人が少ない場合もあるよ｡
必ず平日にも訪れ､ふだんの状況をﾁｪｯｸしておいてね｡子供がいるなら､
公園や通学路は必ず歩いてみよう｡狭い道が平日は車の抜け道になっていたり､
自転車の交通量が多くて危険ということもあるからね｡また帰宅が遅い人の場合は､
夜になると人通りが途絶えたり､商店も早々と店じまいするような環境では､
安全性･利便性の面で問題があるといえるよ｡晴れの日だけでなく､雨が降ったときにも
出かけて､水はけの状態などもみておけばなおいいよ｡

■下見をするときのﾎﾟｲﾝﾄ
･通勤･通学で利用することになる交通手段で､最寄り駅まで行く｡
･最寄り駅から現地までの所要時間を確認する｡
･通勤･通学路だけでなく半径500ｍくらいはあちこち歩く｡
･歩きながら､周辺の環境､信号の数､騒音をﾁｪｯｸ｡
･家族で出かけて､それぞれの違った視点で見る｡
･休日だけでなく､平日にも時間をずらして行く｡

■周辺環境は徹底的にﾁｪｯｸしよう｡
《交通事情》
･最寄り駅まで徒歩で何分？道路状況は？　
･最寄り駅まで自転車で何分？駐輪場はあるか？　
･最寄り駅までﾊﾞｽで何分？自宅からﾊﾞｽ停まで何分？通勤時の運行は？始発 最終時間は？　
･電車通勤は家を出て会社に着くまで何分？通勤時の混雑は？利用できる電車は？最終電車は?
･ﾏｲｶｰ通勤は会社に着くまで何分？道路状況は？高速道路の利用は？

《公共施設など》
･市役所･区役所･町役場､最寄りの郵便局
･最寄りの病院（夜間･休日､緊急時に利用できる病院も要ﾁｪｯｸ）
･最寄りの警察署､最寄りの図書館､公園
･付近の学校など（保育園､幼稚園､小学校､中学校､高校など）
･その他必要な施設の位置確認と所要時間の確認

《日常生活･生活環境》
･商店街･ｺﾝﾋﾞﾆｴﾝｽｽﾄｱ･ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ､銀行の位置確認と所要時間の確認
･周辺の道路は？幹線道路に出やすいか？一方通行は？歩道はあるか？自宅前の交通量は？
･周りの騒音は？周りの悪臭は？
･街灯など防犯上､気になるところはない？

このようなﾎﾟｲﾝﾄをﾁｪｯｸして､物件ごとに表にして比較してみてね｡
以上､ご案内は｢ｹﾝｻｸん｣でした｡どう､ちょっとは参考になったかな？次回も楽しみにしていてね｡
僕のﾒﾙﾏｶﾞにもご意見･ご感想いただけたら嬉しいなあ｡
http://www.bukken-kensaku.jp/sub/contact.html?utm_source=mail33&utm_medium=impression

次号のﾒﾙﾏｶﾞは５月１５日（木）発刊予定だよ！また会おうね〜っ

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