投資家けｰちゃんの不動産投資ﾒｰﾙﾏｶﾞｼﾞﾝ

【深夜便】最初のﾊｰﾄﾞﾙ

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投資家けｰちゃんです☆


海外旅行のﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄを見てました｡

ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ､ﾎﾃﾙのﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ､
口ｺﾐ情報ｻｲﾄなどを､繰り返しﾁｪｯｸ｡


続きは編集後記で｡



■意外に高いﾊｰﾄﾞﾙ

　大家さんになれる率って､
　実はものすごく低いんだと思います｡


　不動産投資に興味を持った人でも､
　半分以上が､１件の買付も入れられないまま
　大家になるのを諦めます｡

　諦める･･･というよりは､
｢やめる｣という方が合ってるかもしれません｡


　
　１件も買えないまま･･じゃないですよ｡
　買付さえ入れられないで､やめるんです｡

　
　買付を入れたことのある方は､
　すでに上位５０％に入ってます｡（＾▽＾）

　既に物件を持ってる人は､
　それだけでもう､上位１割とかそれくらいです｡



■ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝ

　買付さえ入れられない理由のひとつは
　ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝです｡


　良い物件を購入すれば､
　労力の少ない収入が毎月入ってくる訳なんですが､

　なかなかｲﾒｰｼﾞできないので､
　ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが湧かない｡


　空室が２つくらい埋まると､
　それだけで､年収が１００万円以上増えるので､

　それじゃ､お祝いにﾌｸﾞでも食べようかな〜とか､
　当たり前にできるようになります｡



　それからこんな｢ﾊﾟﾁﾝｺ必勝法｣のｻｲﾄ
　http://www.patikati.com/


　こういうのを､鼻で笑えるようになります(￣ｰ￣)
　
　それにしても､毎日８時間も労働するなんて､
　ﾚﾍﾞﾙの低い話をしてますね(笑)



　ぼくの場合は､最初に買ったｱﾊﾟｰﾄが
　月に２５万円くらいの家賃がありました｡

　年間３００万円です｡
　ｷｬｯｼｭﾌﾛｰで１００万円くらい｡


　まだその時はｻﾗﾘｰﾏﾝでしたが､
　勤務先の人事評価で､査定が１ﾗﾝｸ違った時の
　年収の差が１２万円くらいでした｡

　ﾊﾟﾁﾝｺのﾍﾟｰｼﾞを見たときのように､
　人事評価を鼻で笑えるようになりました｡(￣ｰ￣)v

　
　とはいえ､それくらい余裕ができると､
　意外と活躍できて､良い評価になったりします(笑)　



■もうひとつは･･･

　買付さえ入れられない理由のふたつめは､
　知識に関することなのですが･･･

　ちょっと夜も更けすぎましたので､
　続きは明日にします｡


　ちょっとだけ､お待ちください｡(*/∇＼*) 



■編集後記

　冬は温泉､夏は海外｡

　社員旅行っていうことで､経費算入を目論んでます｡
　海外は全額は厳しいかな･･･（＾＾；）


　６月の終わりくらいから､行く予定です｡

　それまで､ｾﾐﾅｰの準備をはじめ
　いろいろ頑張ります｡




■発行者情報

　投資家けｰちゃん(^◇^) 

　　運営ﾌﾞﾛｸﾞ　http://toushika-keichan.com

    不動産投資３年２ｹ月で
　　ﾊｯﾋﾟｰ･ｾﾐﾘﾀｲﾔ達成☆

　　所有物件　　　　６棟９４戸　
　　平均利回り　　　１９％　　
　
　　正確な部屋ごとの家賃収入､経費､融資の情報
　　http://www.nyu-mon.net/manabi.html

　ﾒｰﾙはこちら　toushika_keichan@yahoo.co.jp 
　無料ﾚﾎﾟｰﾄ　　http://toushika-keichan.com/400/

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