投資家けｰちゃんの不動産投資ﾒｰﾙﾏｶﾞｼﾞﾝ

あと３６時間　わくわくさせたい☆

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投資家けｰちゃんです☆

準備万端､体調もﾊﾞｯﾁﾘ（＾▽＾）
明日が楽しみです｡


続きは編集後記で｡



■今日から読み始めた方へ

　ﾒﾙﾏｶﾞのﾊﾞｯｸﾅﾝﾊﾞｰ

　不動産投資ｽﾀｰﾄｶﾞｲﾄﾞ
　http://archive.mag2.com/0000254056/20080406155402000.html

　をまずお読みください｡（＾＾）

　このﾒﾙﾏｶﾞの趣旨と､投資家けｰちゃんのことを
　簡単に説明させていただいております｡



■あと３６時間です

　ｳﾙﾄﾗ物件獲得術ｾﾐﾅｰＤＶＤ｡　
　先行優待割引は､明日の２３：５９で終了です｡

　http://www.nyu-mon.net/keichan_files/keichan.html


　
　ぼくはこれまで､投資のﾒﾝﾀｰや
　多くのｾﾐﾅｰ講師の方から学んで来ました｡

　よく教材やｾﾐﾅｰを紹介してますが､
　誰より自分が､勉強の恩恵を受けています｡


　いつか自分の体験･ﾉｳﾊｳを公開して､
　熱心な不動産投資家に貢献したいと思ってました｡


　わくわくしながら話を聞いていた自分のように､
　誰かがわくわくしてくれたら､
　嬉しいじゃないですか｡ヽ(^◇^*)/　



　でも､何千万円か家賃収入があるというだけで
　ｾﾐﾅｰ講師ができたのは､昔の話｡


　購入系のｾﾐﾅｰは､
　これまで多く開催されているだけに､

　つまらない内容､ﾚﾍﾞﾙの低い内容では
　ｱﾝｹｰﾄ評価に１や２が付いて
　戻ってきてしまいます｡



　ぼくが今の時代でも､自信を持って話せるのは､

　高利回り物件の取得｡
　それも､築古･ﾎﾞﾛ物件ではなく
　ﾌﾙﾛｰﾝをﾊﾞｯﾁﾘ引きながら買う方法｡


　そして､一般に空室ﾘｽｸの高いような地域でも､
　高い入居率を維持しながら運営する方法｡


　高利回り･ﾌﾙﾛｰﾝ･満室経営｡

　ここなら自信あります｡
　

　自信を持てる分野に絞って､
　２時間全力で話します｡

　http://www.nyu-mon.net/keichan_files/keichan.html



■ｾﾐﾅｰの概要

　･行動することの重要性
　
　･所有物件と投資指標の説明

　･高利回り物件のすごいﾊﾟﾜｰ

　･2008年5月の収支明細を事例として
　　利回り10％の物件と比較


　･価値ある高利回り物件の見つけ方

　･良い高利回り､悪い高利回り
　
　･物件の価値を決めている要素は？

　･○○○○○○○を見付けよう！

　･売買仲介会社をﾁｰﾑに引き込む

　･仲介会社から神様のように扱われる方法


　･何としてでも安く買う　指値交渉の奥義

　･指値が通るための要件

　･指値を通す買付証明書とは

　･価格交渉　９つのﾒﾆｭｰ


　･ﾌﾙﾛｰﾝを楽々通す方法

　･融資についての間違った常識

　･ﾌﾙﾛｰﾝ　５つの条件

　･ｼﾝﾌﾟﾙかつ最強の融資戦略


　･すべてを良くする高稼働経営の秘訣
　　　
　･入居率の推移

　･満室には｢○○○○｣と｢○○○｣が決め手

　･管理会社を味方につける３つの方法

　･○○○○○○○○で１０倍優位に立つ


　･投資家けｰちゃん流の裏ﾜｻﾞ

　･奇跡の好循環を作り出す
　
　･ﾊｯﾋﾟｰ＆ﾘｯﾁなｱﾊﾟｰﾄ経営

　
　あと３６時間です｡
　http://www.nyu-mon.net/keichan_files/keichan.html



■編集後記

　前回のﾒﾙﾏｶﾞで募集しました､
　飲み会２万円ｺｰｽ｡

　さすがに｢殺到｣という感じではなく､
　現在６名くらいです｡

　
　これくらいがちょうどいいかなｰという
　感じなので､締め切ります｡

　見落としてた〜という方は
　個別にご連絡下さい｡

　　

■発行者情報

　投資家けｰちゃん(^◇^) 

　　運営ﾌﾞﾛｸﾞ　http://toushika-keichan.com

    不動産投資３年２ｹ月で
　　ﾊｯﾋﾟｰ･ｾﾐﾘﾀｲﾔ達成☆

　　所有物件　　　　６棟９４戸　
　　平均利回り　　　１９％　　
　
　　正確な部屋ごとの家賃収入､経費､融資の情報
　　http://www.nyu-mon.net/manabi.html

　ﾒｰﾙはこちら　toushika_keichan@yahoo.co.jp 
　無料ﾚﾎﾟｰﾄ　　http://toushika-keichan.com/400/

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