投資家けｰちゃんの不動産投資ﾒｰﾙﾏｶﾞｼﾞﾝ

｢やる気を上げる｣が必須条件

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投資家けｰちゃんです｡

実家の父親から､
ﾌﾞﾛｸﾞを更新しろってﾒｰﾙが来ました(笑)

続きは編集後記で｡



■欠陥住宅を見破る

　極めてﾚﾍﾞﾙの高いﾚﾎﾟｰﾄを見付けました｡

　欠陥住宅を防ぐ７つの自己防衛策
　http://mailzou.com/get.php?R=1809&M=13246


　２９ﾍﾟｰｼﾞ､ぎっしりです｡
　
　一般住宅を建築する方向けに書かれたようですが､
　不動産投資家さん必読という感じです｡

　これを読むだけで､中古住宅の目利き力と､
　新築の基礎知識が付くと思います｡

　
　いや〜､勉強になりました｡



■｢やる気を上げる｣が必須条件

　今田信宏さんの｢光速投資法｣は
　このﾒﾙﾏｶﾞをきっかけにして､

　１２０人くらいの方が購入しています｡

　http://www.infotop.jp/click.php?aid=83217&iid=8036


　ぼくはもう､内容を理解していますが､
　今でも時々読みます｡

　読むと､ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが上がるからです｡


　この｢ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが上がる｣というのは､
　良い教材やｾﾐﾅｰの条件だというのが､
　ぼくの考え方です｡


　どんなに有益な情報であっても､

｢あｰ､なんだか難しそうだな｣
｢この講師はすごいけど､自分はちょっとなぁ｣

　という結果になってはいけないと思います｡
　少なくとも､有料でやってはいけない｡


　ちなみにぼくが過去､
　最もﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが上がったのは､
　ＩＺＵＭＩ塾に出た時です｡

　あれはもう､ｹﾀ違いなんですが､
　なかなか次が開催されそうにありません(笑)


　
　良いｾﾐﾅｰや教材は

　著者や講師｢だから｣できたという要素を排除し､
　道筋が明らかであること｡

　それから､常に前向きな言葉で語られていて､
　読者､参加者にﾊﾟﾜｰを与えること

　の２点が大切だと思います｡

　
　光速投資法は､どちらもﾊﾞｯﾁﾘです｡
　
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■光速！収益不動産投資成功法

　･光速でﾘﾀｲｱできる不動産投資の手順
　･ﾘﾀｲﾔは戦略だ

　･私の失敗事例と成功事例
　　〜あなたは３年も掛ける必要がない〜

　･死ぬほど大切な戦略的物件選択
　･９９％の投資家が陥る罠
　･物件を見極める最大のﾎﾟｲﾝﾄ

　･銀行から借りてくださいと言わせる融資戦略
　･銀行の基本的行動原理
　･融資金額算出のための項目と影響
　
　･そしてあなたのｻｸｾｽｽﾄｰﾘｰが完成する

　･不動産市場の歪みを狙う
　･情報がﾄﾞﾝﾄﾞﾝ入ってくる不動産会社とのつき合い方
　･指値の秘術とは？

　･物件の人口動向は気になる？
　･ﾚﾝﾄﾛｰﾙに騙されるな！
　･ﾊﾞﾊﾞを引くな！現地で物件を見極めろ！

　･物件をﾓﾉにする｢買い付け｣の入れ方
　･利益を生み出す売買契約書の結び方
　
　･ﾘｽｸを回避する特約事項の書き方

　･実践！戦略的融資

　･ﾒｲﾝﾊﾞﾝｸなんて必要ない！
　･短期で連続して借りるには
　･融資依頼資料の秘密

　･出口は４つ　大切な出口戦略
　
　･既に物件を持っている人のための成長戦略
　･よくある質問！自宅を持っているのは有利か？

　･金利のﾘｽｸ､なぜ頭金を入れないのか？
　･ﾘｽｸの正体

　･ｻﾗﾘｰﾏﾝ大家さんの破綻と銀行姿勢の変化
　･収益不動産投資のﾀﾞｰｸｻｲﾄﾞ

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　実は一度だけｸﾚｰﾑがありました｡
　　
｢ﾍﾟｰｼﾞ数が多すぎて､印刷できなかった｣　

　というものです｡
　要するにｲﾝｸ切れですね(笑)

　
　６００ﾍﾟｰｼﾞありますので､
　新品のｶｰﾄﾘｯｼﾞでも､ﾋﾟﾝﾁになります(^^;)

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■編集後記

　父親からは｢飲み過ぎるな｣という苦言も
　もらったことがあります｡
　
　二日酔いだっていうﾌﾞﾛｸﾞ記事を読んで｡

　以後､それ系のことは書くのやめました(笑)


　そういえば､最近ちょっと
　酒量が減りましたね｡
　　　
　来週のﾒﾙﾏｶﾞ飲み会では
　たくさん飲んじゃいたいと思います｡



■発行者情報

　投資家けｰちゃん(^◇^) 

　　運営ﾌﾞﾛｸﾞ　http://toushika-keichan.com

    不動産投資３年２ｹ月で
　　ﾊｯﾋﾟｰ･ｾﾐﾘﾀｲﾔ達成☆

　　所有物件　　　　６棟９４戸　
　　平均利回り　　　１９％　　
　

　　５月の家賃収入は､4,725,013円でした｡

　　正確な部屋ごとの家賃収入､経費､融資の情報
　　http://www.nyu-mon.net/manabi.html


　ﾒｰﾙはこちら　toushika_keichan@yahoo.co.jp 
　無料ﾚﾎﾟｰﾄ　　http://toushika-keichan.com/400/

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