まぐまぐﾒﾙﾏｶﾞｱｰｶｲﾌﾞ
家づくりｺﾝﾃｽﾄ～快適住宅と欠陥住宅の実例紹介

2008.04.13
家づくり奮闘記～業者は契約後から微妙に態度が変わる～4月13日号

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■□　家づくり奮闘記～業者は契約後から微妙に態度が変わる～4月13日号
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■自己紹介
ﾍﾟﾝｷﾞﾝ改め，ｼｮｳｼﾞ（一級建築士）です．
建築業界の健全なる発展と，家づくりにおける汗と涙と感動のあくなき追求
を目的とした｢家づくり奮闘記（ﾌﾞﾛｸﾞ）ｺﾝﾃｽﾄ｣を全国にまたがる複
数の設計事務所と協働し，毎年開催しております．こちらです↓
http://www.funtouki.com/
建主さん達のﾅﾏの声が集まっていますので，家づくりの参考として下さい．
その中から，家づくりに役立つ記事をﾋﾟｯｸｱｯﾌﾟし，一級建築士による解
説付きでご紹介していきます．
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【本日の必見！ﾌﾞﾛｸﾞ記事】新規ｴﾝﾄﾘｰﾌﾞﾛｸﾞのご紹介
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｢家づくり奮闘記ｺﾝﾃｽﾄ｣に参加されている葵さんのﾌﾞﾛｸﾞ｢ﾐｸｵ
の白いおうち☆｣からの記事を紹介します．こちらです↓
http://blog.livedoor.jp/miquojp/archives/930277.html#comments

今回は，食洗機についてです．この記事も参考になりますね．今，大人気
の自動洗浄ﾄｲﾚ，ｱﾗｳｰﾉもそうですが，便利の裏側には，思わぬ落
とし穴があったりします．ただ，それも体験してみなければ分かりません．
葵さんのように体験談をﾌﾞﾛｸﾞにて公開して頂ける方に心から感謝します．

※｢家づくり奮闘記ﾌﾞﾛｸﾞｺﾝﾃｽﾄ｣へのｴﾝﾄﾘｰは，無料です．
　　お気軽にご参加下さい．

次回へつづく．

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【家づくりのﾏﾒ知識】千葉県の片貝で家を建てます．～その５

現在，千葉県で住宅を計画中です．ようやく図面も仕上り，建築士会など
のﾂﾃを頼って信頼できる地元工務店を複数者紹介して頂き，見積を依頼
しました．私自身の実家も，千葉県で工務店を営んでいることもあって，
田舎の工務店の現状は勝手知ったるつもりでいたのですが．．．
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前回からの続きです．前回は，名刺に建築家という肩書きを刷り込めば，
素人でも建築家を名乗ることができてしまうといった話をしました．当
然，そんな国は世界広しといえど日本ぐらいです．さて，今，計画中の
千葉県の住宅で，工務店からびっくりするような見積が提出されてきた
という話もしましたが，そこで，｢本当にこれが最終金額として考えて
いいのか？見積間違いではないのか？｣とその工務店に連絡してみたら，
慌ててきっちり２００万下げた見積書を後日，送ってきました．その時
点で，その工務店に対する信頼は，０（ｾﾞﾛ）です．当然，工務店を変
えることにしました．いいですか，家づくりにおいて，工務店選びは一
番重要な作業であるため，ここで妥協して決めてしまうのと，その後相
当痛い思いをします．

というのも，業者というのは，契約する前まではﾍﾟｺﾍﾟｺしていますが，
いったん工事契約をしてしまうと，微妙に態度が変わっていくものです．
実際，工事契約して工事が始まってしまうと，業者の方が立場的に強く
なります．なぜなら，契約後に工事業者を変えるのは大変だからです．
工期も遅れるし，追加予算もかかる．工期が延びれば，工事期間中借り
ているｱﾊﾟｰﾄ代などの諸費用がその分かさむことになるし，途中で工
務店を切り替えてしまうと，後々，欠陥が見つかった場合に，どちらの
工務店の責任なのかを明確にすることが困難です．

結局，建主さんに了解を得て，敷地から多少距離はあるものの，知り合
いの工務店にお願いすることになりました（まだ確定ではありませんが）．
建主さんからは，今年のお盆まで完成させたいとお願いされていたので
すが，事情をきちんと説明して，ご理解頂きました．

次回へ続く．

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□　　　責任者：荘司和樹
　　　　ﾌﾞﾛｸﾞ：http://blog.livedoor.jp/ura410/

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