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不動産でお金を稼ぐには？！

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Yahoo! CanadaやMcLeans､Globe and Mailなど､ｶﾅﾀﾞのﾒﾃﾞｨｱから発信されるﾆｭｰｽを使い､英語を学びましょう｡

今回は､上昇している一方のｶﾅﾀﾞ不動産に関する記事です♪
6月15日Yahoo!Canada記事
The new way to make money in real estate

【原文】
The secret to successful real estate investing 
over the past decade has been simple: buy property, 
then sit back and watch it rocket up in value. 
With prices shooting skyward at double-digit rates 
in many Canadian cities, how could you not make money? 
Unfortunately for would-be Donald Trumps, 
making money over the next decade may not be 
quite so straightforward. 
A recent housing affordability report from Royal Bank 
proclaimed “easy money no more,” and warned 
that prices in both Calgary and Edmonton have 
“soared well above their fundamentals to unsustainable levels.” 
Meanwhile, the latest numbers from 
the Organisation for Economic Co-operation 
and Development say that Canadian homes 
are now more expensive than their U.S. counterparts, 
when you measure them in terms of their relationship 
to incomes and potential rents. 
Nobody is yet predicting a U.S.-style real estate 
collapse in Canada, but all the data suggest 
that the red-hot market of the past few years 
is likely to soon come off the boil.

If the housing market cools,
the old way of real estate investing 
will stop working, and investors 
who rely on rising home prices for 
their profits will start losing money. 
Luckily, there’s another way to invest 
in real estate, and it works no matter what the market does.

Using this method, Dan Young made 
his first million by the time he was 34. 
He started investing in properties in his 
home town of Midland, Ont., when he was just 24, 
and made most of his money on a four-plex, a six-plex, and a 12-plex.

【日本語訳】
不動産投資を成功させる秘密というのは､
今までとても簡単なものであった｡
物件を購入し､ゆっくり座って価格が急上昇するのを
見ているだけでよい｡ｶﾅﾀﾞの多くの都市で､
2桁の勢いで価格が上昇しているのだから､
どうして儲からないなんてことがあろうか｡
しかし､ﾄﾞﾅﾙﾄﾞ･ﾄﾗﾝﾌﾟの真似事をして
いる人たちにとって次の10年間に儲けるのは残念ながら
そう単純なことではなさそうだ｡
ﾛｲﾔﾙﾊﾞﾝｸが発表した最近の不動産価格ﾚﾎﾟｰﾄでは､
｢これからはそんなに簡単に儲かりません｣と宣言し､
ｶﾙｶﾞﾘｰとｴﾄﾞﾓﾝﾄﾝ両都市においては価格が
｢上昇し､必需品であったのから維持できないﾚﾍﾞﾙ
をも超えてしまった｣と警告している｡
一方､ｴｺﾉﾐｯｸｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ＆
ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄの団体はｶﾅﾀﾞの不動産は､
所得と家賃の期待値から考えると､
ｱﾒﾘｶのそれよりも高額であるとしている｡
ｱﾒﾘｶのように不動産の崩壊がｶﾅﾀﾞでも起こる
とは誰も予測していないが､全てのﾃﾞｰﾀが､
ここ最近2〜3年の急激な市場は沸騰から冷めるだろう
ということを示している｡

もしも不動産市場が冷めれば､
古いｽﾀｲﾙの不動産投資は上手くいかなくなり､
価格の上昇に頼って儲けている投資家は損をし始める｡
幸運なことに､不動産投資には他のｽﾀｲﾙもあるのだ｡
そしてそれは市場がどの向きへ行こうとも上手くいくものである｡

この方法を使い､ﾀﾞﾝ･ﾔﾝｸﾞは34歳になるまでに
最初の100万ﾄﾞﾙを稼いだ｡
彼は故郷であるｵﾝﾀﾘｵ州ﾐｯﾄﾞﾗﾝﾄﾞに
ある物件に若干24歳で投資をはじめ､
4戸のｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄ､6戸のｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄ､12戸のｱﾊﾟｰﾄﾒﾝﾄ
で大きく稼いだ｡

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